3 a Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue des Dumones, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 a Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 465 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue des Dumones
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue des Dumones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue des Dumones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue des Dumones, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue des Dumones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue des Dumones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue des Dumones dans son marché local
Prix du 3 a Avenue des Dumones par rapport à la voie
Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 a Avenue des Dumones se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue des Dumones se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
