49 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 473 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue des Dumones, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°51 et de 4.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Locard à 115 mètres
- Bourges à 3156 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- Collège Jean Renoir à 2115 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1073 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 483 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 345 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Dumones

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Dumones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Dumones dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Dumones par rapport à la voie

Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 49 Avenue des Dumones se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Dumones se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.74 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-François de La Pérouse, 18000 Bourges(1,839 €)

Allée Pierre Malgras, 18000 Bourges(1,877 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,623 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Dumones

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Dumones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.