9 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Dumones, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 793 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 94 mètres
Ventes au 9 Avenue des Dumones
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Dumones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Dumones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Dumones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Dumones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Dumones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Dumones dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Dumones par rapport à la voie
Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Avenue des Dumones se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Dumones se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
