20 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Prés le Roi, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 373 mètres
- - Bourges à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 898 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1108 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Prés le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Prés le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Prés le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Prés le Roi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Prés le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Prés le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 20 Avenue des Prés le Roi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Prés le Roi se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
