Rue de la Gare des Marchandises, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare des Marchandises, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare des Marchandises dans son marché local
Prix Rue de la Gare des Marchandises par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare des Marchandises se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare des Marchandises à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare des Marchandises est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare des Marchandises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Challe à 137 mètres
- - Bourges à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1298 mètres
- - Collège Emile Littré à 1116 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1322 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 720 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare des Marchandises
Adresses Rue de la Gare des Marchandises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare des Marchandises, classées par tranches de numéros.
