Place du Général Leclerc, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Général Leclerc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place du Général Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix Place du Général Leclerc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Leclerc se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.13 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Leclerc à Bourges
Le loyer moyen estimé Place du Général Leclerc est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Place du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- - Bourges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1376 mètres
- - Collège Emile Littré à 856 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1407 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 816 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Général Leclerc
Adresses Place du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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