4 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 025 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 628 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°6 bis et de 0.3 % à celui du n°17.

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À propos du 4 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- Bourges à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1458 mètres
- Collège Emile Littré à 912 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1486 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 881 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Prés le Roi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Prés le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Prés le Roi dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie

Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Avenue des Prés le Roi se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Prés le Roi se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.86 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général Leclerc, 18000 Bourges(1,431 €)

Rue de Beauséjour, 18000 Bourges(1,745 €)

Impasse Fournier, 18000 Bourges(1,309 €)

Rue de la Gare des Marchandises, 18000 Bourges(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Prés le Roi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Prés le Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.