1 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 147 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pressavois 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eschbach à 148 mètres
- Bourges à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 451 mètres
- Collège Victor Hugo à 454 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 932 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 561 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Maréchal Lyautey(1 370€)

5 Avenue du Maréchal Lyautey(1 370€)

4 Avenue du Maréchal Lyautey(1 374€)

7 Avenue du Maréchal Lyautey(1 371€)

16 Rue Albert Popineau(1 482€)

14 Rue Albert Popineau(1 480€)

37 Rue Alfred de Musset(1 479€)

12 Rue Albert Popineau(1 480€)

Prix du 1 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,380 €)

Allée du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges(1,377 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Avenue du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.