13 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Collège Victor Hugo à 503 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 712 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
