22 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 70 mètres
- - Bourges à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 533 mètres
- - Collège Victor Hugo à 556 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 783 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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