38 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 599 mètres
- - Collège Victor Hugo à 628 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 894 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 184 mètres
Ventes au 38 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Maréchal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
