44 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 678 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 966 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Maréchal Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
