4 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 131 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 b mais inférieur de 1.05 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 4 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 14 parkings - 1418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 75 mètres
- Bourges à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 686 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 974 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 413 mètres

Ventes au 4 a Avenue Henri Laudier

Les 0 ventes au 4 a Avenue Henri Laudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Avenue Henri Laudier dans son marché local

Prix du 4 a Avenue Henri Laudier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 a Avenue Henri Laudier se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Avenue Henri Laudier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.26 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(1,441 €)

Rue Vieille Saint-Ambroix, 18000 Bourges(1,794 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(1,627 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Avenue Henri Laudier

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Avenue Henri Laudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.