Rue du Beaujouan, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beaujouan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beaujouan dans son marché local
Prix Rue du Beaujouan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beaujouan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.44 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beaujouan à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Beaujouan est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beaujouan
Les ventes enregistrées Rue du Beaujouan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beaujouan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
- - Bourges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1509 mètres
- - Collège Emile Littré à 753 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1455 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 946 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beaujouan
Adresses Rue du Beaujouan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beaujouan, classées par tranches de numéros.
