Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Laudier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.63 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Laudier à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Laudier est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Laudier
Les ventes enregistrées Avenue Henri Laudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Laudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 49 mètres
- - Bourges à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1635 mètres
- - Collège Emile Littré à 593 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1007 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Laudier
Adresses Avenue Henri Laudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Laudier, classées par tranches de numéros.
