3 Avenue Lamartine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Avenue Lamartine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 508 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lamartine se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
