3 Avenue Louis XI, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 267 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louis XI, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue Louis XI, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 706 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 559 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 319 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis XI

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Avenue Louis XI se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis XI se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.77 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges(1,848 €)

Impasse Saint-Jean, 18000 Bourges(1,775 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,677 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.