3 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 559 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis XI, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis XI dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis XI par rapport à la voie
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Avenue Louis XI se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis XI se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
