Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis XI, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Avenue Louis XI
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis XI dans son marché local
Prix Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis XI se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.35 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis XI à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Louis XI est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis XI
Les ventes enregistrées Avenue Louis XI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis XI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 132 mètres
- - Bourges à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1434 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 478 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis XI
Adresses Avenue Louis XI
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis XI, classées par tranches de numéros.
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