105 a Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 272 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 a Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°105 b et de 13.76 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 105 a Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 733 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 653 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 243 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 105 a Avenue Marcel Haegelen

Aucune vente n'a été recensée au 105 a Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 a Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 105 a Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 105 a Avenue Marcel Haegelen se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 a Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 a Avenue Marcel Haegelen se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.31 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,709 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,703 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,364 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 105 a Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 105 a Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.