105 b Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 b Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 22 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 690 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 268 mètres
Ventes au 105 b Avenue Marcel Haegelen
Les 6 ventes au 105 b Avenue Marcel Haegelen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 b Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 105 b Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 105 b Avenue Marcel Haegelen se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 b Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 b Avenue Marcel Haegelen se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.45 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 b Avenue Marcel Haegelen
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 b Avenue Marcel Haegelen
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Olivier GAUGAIN
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