31 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 31 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 386 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 522 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Haegelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marcel Haegelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Haegelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Haegelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 31 Avenue Marcel Haegelen se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marcel Haegelen se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
