33 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 390 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 532 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 621 mètres
Ventes au 33 Avenue Marcel Haegelen
Une vente a été recensée au 33 Avenue Marcel Haegelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Haegelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Marcel Haegelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Haegelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Haegelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 33 Avenue Marcel Haegelen se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Marcel Haegelen se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
