49 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 205 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°47 et de 0.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 49 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 482 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 417 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 505 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Marcel Haegelen

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 49 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 49 Avenue Marcel Haegelen se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Marcel Haegelen se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.78 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,862 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,618 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,526 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.