71 bis Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 114 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 bis Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 5.85 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 bis Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 561 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 486 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 396 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 71 bis Avenue Marcel Haegelen

Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 71 bis Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 71 bis Avenue Marcel Haegelen se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue Marcel Haegelen se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.02 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,709 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,703 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,364 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.