73 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°50 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 73 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 479 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 517 mètres
Ventes au 73 Avenue Marcel Haegelen
Les 2 ventes au 73 Avenue Marcel Haegelen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Marcel Haegelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Marcel Haegelen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Marcel Haegelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Marcel Haegelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 73 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 73 Avenue Marcel Haegelen se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Marcel Haegelen se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
