84 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 138 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 84 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 24 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 683 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 602 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 296 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 348 mètres

Ventes au 84 Avenue Marcel Haegelen

Les 0 ventes au 84 Avenue Marcel Haegelen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 84 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 84 Avenue Marcel Haegelen se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Marcel Haegelen se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.88 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,710 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,700 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,367 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 84 Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.