37 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 28 parkings - 433 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 46 mètres
- - Bourges à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Meaulnes à 1030 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1229 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 791 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 439 mètres
Ventes au 37 Avenue Marx Dormoy
Les 6 ventes au 37 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 37 Avenue Marx Dormoy se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Marx Dormoy se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Marx Dormoy
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Olivier GAUGAIN
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