43 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°39 ter et de 14.68 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 41 mètres
- - Bourges à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1101 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 982 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1141 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 724 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 43 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 43 Avenue Marx Dormoy se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Marx Dormoy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
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Olivier GAUGAIN
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