45 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°45 ter mais supérieur de 2.63 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 28 mètres
- - Bourges à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1095 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 964 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 732 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 45 Avenue Marx Dormoy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marx Dormoy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
