9 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 62 mètres
- - Bourges à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 934 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1386 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 940 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marx Dormoy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Avenue Marx Dormoy se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marx Dormoy se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
