8 Avenue Stendhal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 et du 2.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Stendhal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pressavois 1.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 447 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 454 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 426 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Avenue Stendhal se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Stendhal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Stendhal se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
