32 Boulevard de Juranville, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Juranville, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard de Juranville, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 175 mètres
- - Bourges à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 285 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 577 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Juranville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Juranville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Juranville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Juranville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Juranville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Juranville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Juranville dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Juranville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Juranville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 32 Boulevard de Juranville se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Juranville par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Juranville se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.24 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard de Juranville à Bourges
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard de Juranville est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
