35 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 653 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°46 et de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 304 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 200 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 222 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de l'Avenir dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 35 Boulevard de l'Avenir se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de l'Avenir se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.32 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,800 €)

Rue Marguerite Audoux, 18000 Bourges(1,716 €)

Rue Louis Segret, 18000 Bourges(1,850 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.