63 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 619 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 63 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ladoumègue à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 139 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 211 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 107 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 695 mètres

Ventes au 63 Boulevard de l'Avenir

Les 0 ventes au 63 Boulevard de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Boulevard de l'Avenir dans son marché local

Prix du 63 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 63 Boulevard de l'Avenir se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard de l'Avenir se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.81 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Marguerite Audoux, 18000 Bourges(1,712 €)

Rue Louis Segret, 18000 Bourges(1,854 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 63 Boulevard de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.