14 Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°16 et de 5.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 579 mètres
Ventes au 14 Boulevard de l'Industrie
Les 3 ventes au 14 Boulevard de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de l'Industrie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de l'Industrie dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 14 Boulevard de l'Industrie se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de l'Industrie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de l'Industrie se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.33 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de l'Industrie à Bourges
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de l'Industrie est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
