2 Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 208 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Liberté, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Boulevard de la Liberté se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Liberté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Liberté se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 2 Boulevard de la Liberté à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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