6 bis Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0768 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0770 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0766 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0767 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0771 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 228 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard de la Liberté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 bis Boulevard de la Liberté se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard de la Liberté se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard de la Liberté à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard de la Liberté est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
