3 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 524 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 553 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 318 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Strasbourg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Boulevard de Strasbourg se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Strasbourg se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Boulevard de Strasbourg à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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