Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Avenue Eugène Brisson
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Brisson dans son marché local
Prix Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Brisson se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Brisson à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Brisson est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Brisson
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Brisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Brisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 87 mètres
- - Bourges à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 401 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 429 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Brisson
Adresses Avenue Eugène Brisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Brisson, classées par tranches de numéros.
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