37 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°35 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 493 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 512 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 195 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard de Strasbourg, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 37 Boulevard de Strasbourg se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de Strasbourg se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 37 Boulevard de Strasbourg à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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