Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°33 et de 5.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 40 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 40 Boulevard de Strasbourg se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Strasbourg se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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