Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 45 Boulevard de Strasbourg se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Strasbourg se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 19.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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