7 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0521 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 777 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 491 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 518 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Strasbourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Boulevard de Strasbourg se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Strasbourg se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 7 Boulevard de Strasbourg à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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