20 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 149 mètres
- - Bourges à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 777 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 744 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Général Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 20 Boulevard du Général Chanzy se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard du Général Chanzy se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
