2 bis Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°5 et de 16.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 80 mètres
- - Bourges à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 841 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 927 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 bis Boulevard du Général Chanzy se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Général Chanzy se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
