38 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 325 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 620 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°2070.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 182 mètres
- Bourges à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1205 mètres
- Collège Emile Littré à 798 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 965 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 485 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2070 Boulevard du Général Chanzy(1 724€)

17 Rue de Fondmorigny(1 627€)

Prix du 38 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 38 Boulevard du Général Chanzy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du Général Chanzy se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.39 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Chemin des Prébendes, 18000 Bourges(1,735 €)

Cour Eugène, 18000 Bourges(1,673 €)

Cour Mauduit, 18000 Bourges(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.