8 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 108 mètres
- - Bourges à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 821 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 904 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 185 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 8 Boulevard du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Général Chanzy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Boulevard du Général Chanzy se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Général Chanzy se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
