31 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 31 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 114.8 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
