35 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°37 et de n°82.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gionne.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 426 mètres
Ventes au 35 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 35 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Maréchal Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 35 Boulevard du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 35 Boulevard du Maréchal Joffre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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