46 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°48 et de 1.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 230 mètres
- - Bourges à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 436 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 46 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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